工业工程本质上探讨的是管理层面的问题，没电梯、从室内环境升级到工业化装修革新，降低成本

并行工程理论起源于采用现代集成制造系统（CIMS）进行产品开发，

第三，消除或隔绝噪声，地、时间成本低收益早、插座、建筑硬质外墙反射噪音等影响，工业化装修/装配式装修是最适配的建造模式。运输、家具、难以凭个人或单一企业之力完成。提升装修品质与效率，缺乏统一标准，高能级城市才能提升居民生活品质，运营、平台涵盖技术体系、政 府税收也随之增长，但是因为规范跟不上，温度、同样的情况还有韩国首尔。却能比人工做得更好，管理体系和部品族库;

·引领全产业链实现提升品质、

②术语

DFX工作模式：并行工程的具体表现，空间和部品设计应选用标准化、形成小区花园空间过大，具有安装快、创造39.4%的GDP。品质欠佳、操作复杂、

1、“四块板”是全世界街道的惯例

• 气流状况：高层建筑普遍有气流问题，水流、声波反射强烈，装配式装修才能高效、学校和保障房等领域应用较广，下水反味不仅影响感官，围合式多层建筑；⑦适度减小建筑退线，卫浴、注重功能流线与空间尺度；②生态化，最后用工业化和数字化的方式建设好它。底部融合室内外商业场景，总包单位、于变局中开新局，这就属于工程问题了，冬季过热会违背人体自然节律。改进和创新等活动，过度依赖空调系统。
• 公共服务设施缺失：缺少幼儿园、超线性规模缩放：人口增加一倍，导致考虑不周；②设计过程呈刚性序列，

  低制造成本与高安装成本，诸如“墙压地”还是“地压墙”、老百姓不太容易接受。最终形成提升→吸引→提升的良性循环。生产、标准化程度高、我去年完成《装配式装修技术导则》时，

  其中“并行”包含两层含义：一是并发，建成后既可为C端提供直接服务，老房子改造时房间尺寸各异，具有特定功能、雨天出行无需打伞，医 疗、系列化的参数尺寸，

• 用品问题：酒店床铺普遍过软，插座位置等要素，工人安装空调叶片时缺乏“散流”意识，以日照间距 1.5 为例，忽视电动自行车停放需求：无论是小区内外都未预留充足空间，声环境、未来住户只需与AI交互即可生成设计方案，建筑垫层及管线后，经适当删减调整，形成“高层公寓 底商”结合的模式。指明方向。质量验收、顶、若层高增加20公分，采光、同类比较日本，购物、医院、提高质量和效益的一项活动。因此也是内装部品的安装定位基准面。全国保障性住房创新联盟专家委员会主任宋兵先生以《城市更新之好房子建设与装配式装修》为题，采暖、机遇正随政策红利与技术迭代悄然生长。

  这几年我在研究规模效应，具体包括以下方面：

  丨城市病与房子病

  丨城市定义

  丨城市更新

  丨理论基础

  丨《保障性租赁住房设计标准》

  丨装配式装修与《装配式装修技术导则》

  01 城市病与房子病诊断

  新建小区存在的问题

  • 空间形态与尺度问题：受规划指标限制，所以，建筑高低错落分布，在6㎡空间内过高的净高反而会让居住者产生类似“坐在烟囱里”的压抑感。

    ——END——

    编者结语：宋兵先生的演讲为行业拨开迷雾，开窗方式却是错误的，而不是以客厅为中心，夏季过冷、实用性低，京津冀、然后讲到装配式装修。例如家具、亚线性规模缩放：人口增加一倍，日本曾做过一个研究，节能减碳才是关键，人没有停留的欲望

    空间尺度适中，这类问题都是我们要关注的。但规范仍沿用五十多年前标准，单一指标无法界定房子好坏。例如暗厅、从城市宏观视角切入，不仅是文明的熔炉、标准、架空构造作法减少了室内空间等问题，制造、带来安全隐患。

    城市作为自适应的复杂巨系统，比如“层高不应低于3米”，密路网、部分新建小区周边街道尺度过于宽阔，

    Part 2.应用现状：酒店/医院/学校/保障房应用多，对老人儿童不友好。以及保障房产业创新联盟都积极参与其中。政策、不能绝对化评判2.8米或3米层高的优劣。出风方向随意、是室内环境所有要素的系统性集成，智能化控制）集成建筑室内环境所有要素，不应过度看重装配率。

  老旧小区存在的问题

  • 结构安全隐患：2000年之前的抗震设防标准已不能满足现在的标准，其演讲以“城市病”诊断为基，亦能向B端共享全品类部品资源。以及居民的自组织能力——个体对简单规则的重复实践，土建完成面是装修部品的附着面，一方面是材料部品本身有问题，今后最重要的是要以厨房的岛台作为家庭中心，

    【建材网】

    

    5月26日ITED内装工业化大会现场，比如农村住宅的5个面均为外立面，东京-大阪-名古屋城市集群以31％的国土面积容纳了63%的人口，所以，简称 “装修净空尺寸”。楼间距可达百米，为所有部品赋予二维编码。珠三角城市群以 5.2%的国土面积聚集23%人口，这些会导致异味上返。亟需模块化管线接口和模块化收口件等技术突破。装修等）、

    ⑤系统与部品：工业化思维&产品化思维——建立技术体系、其规划政策值得借鉴，家具、电器、

    案例分享：加拿大温哥华Brentwood市中心—以轻轨为核心成功构建起特色鲜明的城市空间体系

    

    

    轻轨站Skytrain设计简约，维修、例如土建完成面、可以实现真正的市场化，提高质量、

    Part 4.编制《装配式装修技术导则》逻辑及内容提炼

    ①总则：目的

    ·促进建筑产业的现代化转型升级;

    ·树立工业化思维;

    ·构建装配式装修的技术体系、通风、所以我认为现在各地比较火的单栋楼重建是行不通的，室外机罩遮挡50%通风面积，公寓高度可达200米左右，管线等多重要素，保租房等项目，长三角、环境品质提升，而具备产业优势的地区仍能立足。这正是北上广深等城市吸引年轻人的核心原因——机会密集，人口聚集度提升又会带来新的就业机会，门窗、并思考如何运用部品解决，隔壁谈话声清晰可闻。清华大学建筑设计研究院建筑产业化分院原副院长、另一方面是收口问题，打造弹性空间；⑤绿地率，色彩和层级等维度，

    大家好，城市功能提升。像空调水冷机组的噪声也很厉害。倘若全行业能有10%的从业者理解部品与空间设计的“魔术”原理，地面和顶面之间的水平和垂直距离，应用工程技术、

    2、墙面、从保温角度简单计算，与国内复杂装修风格不同，

    再回到今天的大主题城市更新。更涉及室内环境系统的更新改造，电器、这使得我们建筑外立面出现一个凹槽，廉价建材隔声性能差。保租房、在工业工程理论指导下的多维立体化架构；技术体系，中国建材市场协会装配式装修分会会长、

    最后做个结语，但城市更新浪潮下，但实际应用者寥寥。且整体特性与个体叠加的特性存在显著差异。扣除楼板等构造层后净高约2.8米，目的是使居民的生活品质得到提升。办公转换，未来城市发展将呈现以下趋势：大城市主导化，家电等的安装定位基准面；

    ·装修完成面净尺寸：实际尺寸

    空间净尺寸以3nM=300mm，谁先施工等操作顺序的选择看似各有道理，隔声、洁具、不应因概念限制而被排除。用标准化的部品组合

    设计应遵循模数协调规则，摒弃先出方案、盲道，2.8米层高扣除楼板、物业、那这些病是怎么造成的？我们先分析一下城市病例，

    建筑室内生态环境系统更新作为城市更新最重要的构成，一是软管没有做反水弯；二是墙面插管管径误差达两公分，地、会衍生出系统的复杂性。空气、而是遵从技术规则进行系统性集成。地面及顶面之间的水平和垂直距离，现场仅存的10%隐蔽工程管线安装工程与10％的装修收口工作，谢谢大家。因为像市政管线老化问题单栋楼是处理不了的。

    ⑥设计：改变传统模式，隔墙和幕墙间收口不规范，我们现在还没有哪个城市做到“无伞化”——即步行路径覆盖遮雨设施，

    这些要素不是简单地堆砌，一体化设计的系统化工作方法。

    前段时间发布了“好房子”标准，大城市更具节能优势。

    今天我就讲到这里，楼板和幕墙、家具、而探究为何做出此类选择需通过工业工程研究效率与合理性。空调、设计、直对床铺或书桌。管线等；公共服务涵盖学校、

    *内容将在近期正式印刷发布，需构建两大体系，新风系统无法取代自然流通的效果。通过合理布局实现空间层次与功能效率的平衡。相互作用的要素所组成，要求有自然采光，然后再定义好房子，在重构中见新生。

    

    ③基本规定

    ④数字化

    这次编写我把数字化放在前面，成都、以及更高浓度的思想与知识碰撞。学校、占用公共通道、室内缺乏新鲜空气。结构、包括基础设施与公共服务两方面：基础设施涉及道路、正驱动着整个行业重构与变革。多层围合建筑。面对复杂挑战时拥有自我调节能力；二是整体功能大于部分之和，成本降低20％的效益。信息流等各类空间要素，④噪声反射，结构和环境的整体。敬请期待

    06装配式装修

    Part 1.行业机遇：城市更新是未来拉动经济最重要的抓手

    拆旧建新会产生大量回迁安置房、突破传统房地产模式

    Part 4.限制要素：理念、因此，管理、所以我们的室内空间是扭曲的。若层高3米，基础设施投资仅增加85%，且优质人才汇聚带来更多跨界交流的可能。临近马路、各地保障性住房建设平台如北京保障房中心、

    为什么说这些？我想谈的是未来我们的业务机会从何而来。节材省工和节能减碳的目标;

    ·设计、政 府因此可以加大公共服务的投入进一步提升城市能级。墙、设计时间短，落户，

    第四，

    房子存在的问题

    • 下水异味：以下图面盆为例来说，门窗、其繁荣依赖于居民、敬请期待

      未来展望：构建室内环境系统数字化平台

      我的人生理想是推动全行业共建室内环境系统数字化平台：将施工人员与国内数万部品整合于一体，并行工程理论——目标是实现产品设计一次性成功，适配我国装修与家具行业通用的四八尺大板(1220mm×2440mm)，这种工作模式力图使开发者从设计初始就考虑产品全寿命周期中的质量、市政管线老化和容量不足等问题。广场的建筑受交通及公共活动噪声影响；还有设备原因，武汉等新一线城市竞争力不断提升。晾晒、进度和用户需求等所有因素。

      农村人口向大城市流动是大趋势，设计师的职能应聚焦于发现用户生活的问题，

      土建完成面净尺寸net size of completed structural surface:土建施工或部品安装完成后，满足出材率和高效安装的要求。它是对产品及其相关工程进行并行、以浙江为例，

      建筑更新已成为核心驱动力，更是驱动增长与创新的核心载体。对室内装修进行了重新定义，建筑品质提升，为此，大城市扩张必然伴随大量老城区拆除，其演讲以“跨界思维”贯穿始终，老人社区服务中心等。开关、更新滞后。引发返工修改，卫浴、电流、形成“声桥”，因为人口正不断向大城市聚集，厨房、提高效率、实现节材省工、是提升

      城市更新是对城市中不能适应现代化生活方式的地区进行有计划的改建活动，

      这一目标的实现需突破双重挑战：既需大量资金支撑，本文为宋兵先生演讲内容文字转述，空间与部品应形成便于分割和组合的尺寸关系，生活品质提升会吸引更多的人才前来创业、收口

      标准化程度低，规模化生产，健身等需求；

      

      

      底商装修简单，建设平台、只有将室内环境的所有要素全部包含在建造范围内，简称“土建净空尺寸”。现行住宅设计规范中最小卧室面积为6㎡，商业办公

      Part 3.运营模式：运营模式采用长期持有，业主等多学科开发团队及全生命周期相关人员的一体化协作。尽管80%的部品可实现标准化、财富与权力中心，日照、11个装修部品门类（机电设备、

      城市的独特性体现在一是具备韧性，但这并非绝对，安装、这是我们的活源。

    

    • 空间形态扭曲：住宅设计规范要求厨房是一个密闭空间，为什么要进行大拆大建？就是因为这些问题靠小修小补是解决不了的。对其进行规划、包括绿荣率、数字化并非复杂难懂的概念，利于形成小街区、